Меню
Мы откроем вам «Золотые двери» в мир банков и недвижимости!

Вывод супруга из ипотеки при разводе

Цель

Заменить заемщика при рефинансировании ипотечного кредита

Проблемы

  1. Клиенты в бракоразводном процессе, ипотеку брал супруг до регистрации брака. Квартира в его собственности. 
  2. Погашение ипотеки осуществлялось за счет средств МСК и супруга при разводе не готова остаться на улице.
  3. Супругу квартира не нужна и обязательства по ипотечному кредиту он платить не готов. Клиенты хотели перевести обязательства на супругу, но банк, в котором была оформлена ипотека не готов производить замену заемщика без предоставления документа о разводе.
  4. Супруга разводиться не готова из-за неуверенности в том, что квартира не будет в ее собственности, а ипотека не будет переведена на нее. 
Вывод супруга из ипотеки при разводе

Решение

  1. Был подобран банк, который осуществил рефинансирование ипотеки с одновременной сменой заемщиков. 
  2. Подана заявка на рефинансирование ипотеки. В качестве основного заемщика указываем супргу, тогда так супруг выступает в качестве поручителя без учета дохода (поскольку они до сих пор в браке).
  3. Клиенты разводятся и составляют нотариальное согласие, которое предоставляют в Банк.
  4. Банк составляет дополнительное соглашение к кредитному договору и исключает супруга из поручителей по сделке.

Результат:  

Рефинансирована ипотека в другом банке со снижением ставки до 9,4%!

При рефинансировании ипотеки был заменен основной заемщик — теперь им стала Супруга.

После предоставления документов о разводе и нотариального согласия в Банк, с супруга был снят статус поручителя сделки. 

Клиенты развелись с гарантией перехода недвижимости и кредитных обязательств с одного супруга на другого.

 

Нужна консультация?
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!